Empreendimento imobiliário com localização estratégica em Santa Catarina obteve 50% de valorização após o lançamento
Os paranaenses já descobriram as belezas de Santa Catarina, tanto para passar férias, quanto para morar ou investir. De acordo com dados do IBGE, mais de 500 mil paranaenses já residem em alguma cidade catarinense, onde encontram qualidade de vida, oportunidades de geração de renda e segurança. Buscando proximidade com os paranaenses, a Verde & Azul Urbanismo apresenta o empreendimento Reserva Royal, nesta quarta-feira (25), às 19h, em evento de negócios que será realizado no Coin por Ivan Lopes (Rua Mauá, 110, Alto da Glória) , em Curitiba.
As anfitriãs do evento são as corretoras de imóveis, Cris Comelli e Karina Smaniotto, que se uniram para apresentar oportunidades de negócios para investidores paranaenses. Com 16 anos de atuação no mercado imobiliário, Karina destaca a valorização e as características do empreendimento da Verde & Azul Urbanismo. “A valorização do Reserva Royal é muito expressiva e o curitibano gosta de morar bem, cercado de muito verde, então acreditamos que é uma grande oportunidade para que eles possam conhecer o projeto e investir em Santa Catarina”, destaca.
Lançado em março de 2023 com um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 1,7 bilhão e investimento inicial de R$ 620 milhões, o Reserva Royal é um empreendimento que busca recontextualizar a forma de viver em Santa Catarina. Com localização estratégica, o projeto imobiliário da Verde & Azul Urbanismo cria o primeiro Ecodistrito do Brasil, aliando qualidade de vida, sustentabilidade e praticidade para os futuros moradores.
O projeto está localizado em uma área limítrofe entre Tijucas e Porto Belo, com um total de 4,3 milhões de m². A primeira etapa do Reserva Royal já está em fase final de vendas de lotes residenciais e ainda conta com lotes para verticalização. Desta área total, um milhão de m² é destinado à preservação de uma floresta maciça que garante a integração do projeto imobiliário com a natureza e características de sustentabilidade.
PRIMEIRO ECODISTRITO DO BRASIL
É a partir da preservação desta verdadeira floresta que o Ecodistrito ganhará forma. A Reserva Royal se encaixa alternativa urbanística, com algumas características nesta: uso misto, caminhável, diverso, com participação das comunidades e que disponibilizam espaços públicos para a interação e maior conexão entre área edificada e a natureza. “O Reserva Royal foi idealizado a partir deste conceito, buscando integrar as pessoas ao meio ambiente, repleto de verde da natureza e do azul das nascentes”, destaca o CEO da Verde & Azul, Luiz Carlos Gallotti Bayer.
Outra particularidade é a presença de espaços verdes maiores e a preservação da biodiversidade local, com a manutenção do maciço florestal de mais de um milhão de metros quadrados, a criação do Parque Orquidófilo Laelia Maria e de outro parque intermunicipal com áreas de lazer, unindo Tijucas a Porto Belo, além de horta e pomar orgânicos comunitários.
Para atingir a meta de ser mais inclusivo, diverso e viável economicamente, o Reserva Royal também reúne os diferentes formatos de habitação a comércio e negócios, com uma área de Centralidades, que conta com escritórios (coworking) e espaços gastronômicos, além de lojas comerciais e prestação de serviços. A criação de uma associação de moradores também faz parte do projeto da Verde & Azul Urbanismo, até para garantir a preservação das áreas verdes do empreendimento. “Essa associação tem a capacidade de gerar um sentimento de pertencimento ao morador, que assim valoriza, cuida e preserva o ambiente da sua moradia. Por isso reservamos um espaço interno para sediar a associação e estimular esse sentimento”, explica Luiz Carlos Galotti Bayer.
PARCEIROS RENOMADOS
Para concretizar o empreendimento, a Verde & Azul trouxe expertise de parceiros renomados: DEf – Master Plan; Arvoredo – Diagnóstico Paisagístico e Ambiental; Geasa – Diagnóstico do Regime e Manejo das Águas; Fluxus – Design Ecológico. O diretor da Verde & Azul Urbanismo, Rudi Bayer, destaca que o Reserva Royal é muito mais do que um loteamento de casas e edifícios. “Nós temos um conceito que foi desenvolvido lá atrás, de oferecer vida de qualidade, de relação com a natureza, de propósito de vida, ouvindo especialistas das mais diversas áreas, e que terá encaminhamento nos próximos anos”, afirma
A localização da Reserva Royal é estratégica. O empreendimento está distante uma hora de dois grandes centros urbanos – Florianópolis e Balneário Camboriú – e 20 minutos de algumas das mais belas praias da Costa Esmeralda, com fácil acesso pela BR-101. A posição geográfica privilegiada também coloca Tijucas/Porto Belo como “bola da vez” na valorização do mercado imobiliário, com a proximidade dos recordistas de valorização do m² no Brasil, como vizinhos Itapema e Balneário Camboriú.
“Estamos oferecendo um produto imobiliário que não existe no Brasil e que já obteve valorização de 50% desde o lançamento das vendas há seis meses. Santa Catarina já é referência no mercado imobiliário vertical e com o Reserva Royal passa a ser referência no mercado horizontal “, destaca Rudi Bayer, diretor da Verde & Azul Urbanismo.
