Com abertura iniciada na primeira semana de abril, endereço desperta a atenção de franquias e comerciantes de pequeno porte.
O endereço estratégico (Avenida Senador Salgado Filho, esquina com a Rua Presidente Wilson, no Uberaba) foi um dos grandes diferenciais identificados pela maior rede de academias esportivas da América Latina, a Smart Fit, e âncora do novo Express Mall Salgado Filho, empreendimento pronto da Invescon, entregue aos lojistas em janeiro e que abriu as primeiras portas ao público no início de abril. Mais do que testemunha da evolução desse modelo de negócios, há onze anos a Invescon criou e desenvolveu a marca Express Mall, que viabiliza strip malls de qualidade superior em Curitiba e Região Metropolitana, totalizando, atualmente, cinco empreendimentos em operação e outros quatro em desenvolvimento.
O Express Mall Salgado Filho, que ocupa uma esquina com mais de 6 mil metros, já conta com mais de 80% de locação e promete ser um ponto de referência no bairro. “Há um mix de comércio e serviços de altíssimo potencial, que precisavam de uma infraestrutura melhor para continuar crescendo. O franco desenvolvimento dos estabelecimentos comerciais e industriais instalados ao longo dos oito quilômetros da Avenida Salgado Filho só ampliam as projeções de sucesso do empreendimento”, avalia afirma o CEO da Invescon, Luís Napoleão.
Varejo de proximidade
Vale destacar que os motivos que já favoreciam o varejo de proximidade antes da pandemia, como a falta de tempo e a dupla jornada feminina, por exemplo, só aumentaram nos últimos tempos. Além disso, home office e trabalho híbrido somados ao aumento do preço dos combustíveis, confirmaram que a tendência veio para ficar.
Bom negócio para os lojistas
Para os lojistas, o formato de strip malls configura um aluguel um pouco mais elevado. No entanto, geralmente, o investimento é inferior ao de uma loja de rua por dispensar investimentos de reformas. E, levando-se em conta o rateio de custos como segurança, limpeza e manutenção, a vantagem é significativa, mesmo somando-se ao aluguel o custo condominial. Além disso, o mix de lojas garante uma variedade de atividades e produtos ofertados que não concorrem diretamente, de forma a reunir diversas soluções aos consumidores em um único espaço.
Serviço:
Express Mall Salgado Filho
Endereço: Avenida Senador Salgado Filho, 4554, Uberaba. Curitiba/PRSaiba mais sobre a rede Express Mall em: www.invescon.com.br . Acompanhe as novidades pelo Instagram @invescon
