Cidade tem aumento no valor pelo 8º mês seguido; preço médio do metro quadrado é de R$ 38,98
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Curitiba, 11 de abril de 2024 – O preço do aluguel em Curitiba subiu pelo 8º mês consecutivo em março e chegou a um patamar recorde, sendo negociado, em média, a R$ 38,98. Os dados são do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado hoje.
Segundo o indicador, os preços subiram 2,05% em comparação com fevereiro. No acumulado de um ano, a alta é de 21,38%.
De acordo com o Índice, todas as três tipologias de imóvel impactaram para esse resultado. O maior aumento foi registrado nas residências de um dormitório, com alta de 27,08% em um ano. Os imóveis de dois e três quartos registraram aumento de 22,58% e 21,08%, respectivamente.
“O mercado imobiliário continua extremamente aquecido em Curitiba. E o ritmo de crescimento dos valores também segue acelerado. As altas acumuladas são muito superiores às das outras cidades pesquisadas”, destaca Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.
Apesar dos valores expressivos, os consumidores ainda encontram espaço para negociar. Dados do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb mostram que o desconto médio das transações feitas em março foi de 3% – o mesmo percentual do mês passado, mas 0,4 percentual acima do valor registrado no terceiro mês do ano em 2023.
“Ou seja, há espaço para barganhar e conseguir o melhor preço na hora de alugar. Para isso, é muito importante iniciar a busca mais cedo, ampliando a chance de um desconto maior”, afirma Reis.
Sobre o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb | Metodologia
A metodologia do Índice usa um modelo de preços hedônico, flexível, e incorpora dezenas de variáveis estruturais e locacionais para melhorar a qualidade e precisão dos dados. Fatores como tamanho, número de vagas de garagem, acessibilidade a escolas, entre outros, são levados em conta. Como resultado, o Índice se mostra um retrato fiel das tendências no mercado.
Ele está presente em SP, Rio, Curitiba, Belo Horizonte, Porto Alegre e Brasília e tem periodicidade mensal. Acesse grupoquintoandar.com/indice-de-aluguel/ para mais informações.
Sobre o Grupo QuintoAndar
O Grupo QuintoAndar é o ecossistema imobiliário líder na América Latina, com presença na Argentina, Brasil, Equador, México, Panamá e Peru. Com 10 anos de atuação, mais de 55 milhões de visitas mensais e 8 milhões de anúncios publicados em suas plataformas, o Grupo QuintoAndar tem como objetivo ajudar as pessoas a amarem o lugar onde moram. A holding possui um portfólio diversificado de marcas e soluções que aliam tradição e inovação e abrangem todas as diferentes etapas relacionadas à moradia, por meio de suas marcas QuintoAndar, Benvi, QuintoCred, Imovelweb, Wimoveis, Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Compreoalquile e Tokko Broker , entre outras. Para saber mais, acesse nossa Sala de Imprensa.
