Especializada na gestão de moradias flexíveis, a startup adere ao seu portfólio apartamentos da incorporadora O3, com lançamento previsto para 2025
Segundo dados do Raio-X do FipeZAP, o mercado imobiliário em 2022 segue a curva de crescimento prevista para o ano. A tendência vem puxada pelo crescimento de 2020 e 2021, anos em que o crescimento do setor bateu recordes de aumento de 58%, com liberações de R$124 bilhões em créditos imobiliários, em 2020, e R$ 43,1 apenas entre janeiro e março de 2021, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Esses números apontam uma movimentação favorável para investidores do ramo, que passam a enxergar nas moradias flexíveis um nicho de crescimento acelerado.
Para o CEO da Yogha, Avelino Neto, as moradias flexíveis seguem uma tendência muito atrelada ao aumento da construção de apartamentos compactos e do conceito anywhere office, intensificado com a pandemia da COVID-19, onde jovens, empresários(as) e empreendedores(as) passaram a ter mais mobilidade e poder de escolha com relação ao lugar onde querem estar e trabalhar. “O novo lançamento da O3, o Oxygen, é um empreendimento que tem muita relação com a proposta de valor da Yogha, por isso a nossa parceria foi tão acertada. Podemos unir, de um lado, a oferta de um produto de alto padrão e atratividade, que atende às exigências dos investidores e, do outro, a demanda dos locatários que poderão contar com uma experiência completa no conceito de moradia flexível”, explica.
Sobre a integralidade do conceito de moradia flexível, Avelino explica que esse é um ponto fundamental que norteia as diretrizes da Yogha, que foca em oferecer não apenas apartamentos de qualidade, mas também os serviços de lazer, alimentação, lavanderia, entre outros. “ A Yogha hoje conta com 200 imóveis no seu portfólio, oferecendo aos nossos parceiros opções de investirem num mercado em crescente evolução. Para isso, estamos avançarmos em parcerias estratégicas com incorporadoras e construtoras, como é o caso do Oxygen, que além de ser um empreendimento localizado numa das áreas mais nobres de Curitiba, conta com área de lazer completa e opções de serviços sob demanda como SPA, lavanderia OMO, marketplace, bike rental, espaço kids e um café com opções rápidas de alimentação”, reforça o CEO.
Diferenciais investidores
Atuando em Curitiba desde 2016, a Yogha é a primeira e a maior empresa de moradias por assinatura do estado do Paraná. A plataforma conta hoje com mais de 38.000 clientes cadastrados e com 183 investidores parceiros, que, em média, contam ao todo com um retorno positivo de mais de R$500 mil ao mês. Além disso, a empresa investe constantemente em soluções inovadoras que possibilitam, cada vez mais, a oferta de facilidades únicas aos seus parceiros, como a gestão completa de seus imóveis de forma 100% digitalizada. “O proprietário faz muito pouco, pois nós administramos tudo, desde a gestão da ocupação com anúncios nas principais plataformas de locações por temporada, passando pelos trâmites burocráticos de um aluguel, até a prestação de serviços de limpeza e manutenção do imóvel, serviços que demandam um grande dinamismo quando falamos de moradias flexíveis e de alta rotatividade. Outro ponto de destaque é que, por fazermos as negociações diretamente com as incorporadoras e construtoras, podemos oferecer mais facilidades e melhores preços aos os investidores”, completa Avelino.
A parceria da Yogha com a O3 acontece com o objetivo de atender um público cada vez mais exigente, que busca conforto, bem-estar e qualidade. Pensando em alcançar esse público, o Oxygen oferece studios de 24 a 31 metros quadrados e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, de 54 a 76 m2, no coração do Batel, localizado na Coronel Dulcídio, 915. “São 64 unidades, com previsão de entrega no início de 2025. Todas com alto padrão de qualidade e uma alta expectativa de retorno de capital investido”, finaliza o CEO.
