Com valorização imobiliária acima da média nacional, Balneário Camboriú, a capital catarinense do turismo, tem atraído investidores com apartamentos que chegam a índices de valorização de 100% em menos de um ano. “A cidade virou uma ilha de oportunidades quando assunto é mercado imobiliário”, diz o especialista em mercado imobiliário Bruno Cassola.
Balneário Camboriú (SC) segue despontando no Brasil e exterior por meio de investimentos na área do turismo e na construção civil. Após receber empreendimentos assinados por marcas de alto luxo, como as italianas Tonino Lamborghini e Pininfarina, a cidade catarinense tem se destacado no turismo com atrações como FG Big Wheel, gastronomia internacional, excelente estrutura náutica e o alargamento da faixa de areia. Essas novidades recentes têm atraído olhares de investidores de várias partes do país e do mundo, sem falar nos altos índices de qualidade de vida do município litorâneo.
“Os apartamentos de luxo em Balneário Camboriú têm um índice de valorização muito acima da média nacional. Inclusive, há casos específicos de investimentos que tiveram uma rentabilidade superior a 100% em 10 meses. A cidade entrou no “top list” das melhores do país para se investir e, atualmente, o cenário é tão promissor que atrai interessados de praticamente todos os estados do Brasil e exterior, bem como uma forte demanda por investimentos de brasileiros que moram no exterior e aproveitam o bom momento para surfar a onda da valorização que estamos passando”, explica o especialista em mercado imobiliário Bruno Cassola.
Para se ter uma ideia, de acordo com Cassola, os imóveis na cidade têm altos índices de liquidez e próximos ao mar facilmente esgotam as unidades à venda ainda na fase de lançamento e construção.
“Tem apartamentos de luxo que há poucos dias custavam R$ 3,3 milhões e após unidades da construtora serem 100% vendidas, como a procura continua alta, em menos de 60 dias passaram a custar R$ 5 milhões. Em outros casos, após a entrega das chaves o imóvel saltou de R$6,9 milhões para R$ 10,5 milhões. Tudo depende, claro, de localização, solidez da construtora, padrão do empreendimento e matéria-prima. Mas, se tratando de imóveis de luxo em Balneário Camboriú isso ocorre com certa frequência”, afirma.
Valorização acima da média nacional
Os imóveis residenciais fecharam 2021 com a maior valorização em sete anos, de acordo com o Índice FipeZap. Entre as 50 cidades analisadas, Balneário Camboriú está em terceiro com +21,21%. Mas, de acordo com o especialista, se for feito um recorte só dos imóveis de alto padrão, a valorização é muito superior.
Segundo Cassola, isso ocorre porque a cidade reúne um conjunto de vantagens para investimentos. “Chama a atenção, principalmente, pela grande valorização, solidez e liquidez dos imóveis, aliada à excelente infraestrutura, organização e gestão pública de alta eficiência. A cidade virou uma ilha de oportunidades quando assunto é mercado imobiliário”, comenta.
