A Terrasse Engenharia, com quase 30 anos de atuação no mercado imobiliário de Curitiba, acaba de lançar cinco novos empreendimentos residenciais na capital paranaense: Terrasse Rivière (Juvevê), Terrasse Étoile (Ahú), Terrasse Créatif Appartements (Vila Izabel / Água Verde), Terrasse Botanique (Cristo Rei) e Terrasse Normandie (Juvevê). O Terrasse Créatif também conta com uma torre Commerciale. Juntos, os empreendimentos totalizam 193 apartamentos, 128 conjuntos comerciais e um Volume Geral de Vendas (VGV) de R$ 215 milhões.
Segundo o diretor da Terrasse Engenharia, Jefferson Gomes da Cunha, os lançamentos da incorporadora e construtora são um exemplo da retomada do mercado imobiliário paranaense. Segundo a última pesquisa da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), de janeiro a setembro desse ano, foram lançados 2.034 apartamentos novos em Curitiba, montante 10% maior do que o registrado no mesmo período de 2018, quando foram lançados 1.848 imóveis residenciais na cidade.
A pesquisa da Ademi-PR revela ainda que o Volume Geral de Vendas (VGV) dos apartamentos lançados em Curitiba, até setembro desse ano, registrou alta de 65,5% em relação aos primeiros nove meses de 2018, com valor global de R$ 1,3 bilhão, indicando a forte aposta das construtoras e incorporadoras no segmento superluxo, ou seja, em imóveis com preço de venda acima de R$ 2 milhões.
“O aumento no número de lançamentos da Terrasse mostra o nosso otimismo com a recuperação do mercado imobiliário, num cenário de brusca redução do estoque de novos e maior oferta de crédito, com juros menores. Com a queda da rentabilidade de aplicações financeiras conservadoras, como a poupança, o imóvel também se torna um importante ativo de investimento, atendendo esse público, além daquele que quer comprar um imóvel para fins de moradia”, explica Cunha. O preço de vendas dos apartamentos em lançamentos da Terrasse Engenharia varia entre de R$ 495 mil a R$ 1,7 milhões.
Terrasse Normandie – O Terrasse Normandie, no Juvevê, conta com 23 apartamentos com 3 quartos. Destes, 15 são unidades tipo com área privativa entre 105 e 108 m² e vagas para até 2 automóveis. Há ainda 5 apartamentos Garden, de 108 a 110 m² privativos e até 108 m² de área de terraço (com piso ou grama), com vagas para até 2 automóveis. As coberturas duplex têm 173 a 179 m² privativos, mais terraço privativo e vagas para até 3 automóveis. A área comum inclui salão de festa com churrasqueira, academia, playground, brinquedoteca e quadra poliesportivas.
Terrasse Normandie
Segundo Cunha, a localização é um diferencial do empreendimento. “Ele está localizado numa rua tranquila e arborizada, próximo a vias com infraestrutura consolidada de comércio e serviços, como feiras ao ar livre, shoppings, supermercados, escolas, clínicas, farmácias, bancos e restaurantes”, destaca. As coberturas do Terrasse Normandie são entregues com sacada envidraçada, têm elevador que vai até o ático e infraestrutura para instalação de spa no terraço.
O conceito arquitetônico da fachada também é um destaque. O diretor da Terrasse diz que foi feita uma pesquisa sobre o nome da rua em que ele está situado – Rua Constantino Marochi – e se descobriu que Constantino Marochi foi um dos primeiros soldados brasileiros a combater na Segunda Guerra Mundial. Essa foi a inspiração para o nome e elaboração do projeto arquitetônico do empreendimento, que tem como referência traços da escultura Les Braves, de autoria da artista Anilore Banon, localizada em Omaha, na Normandia, feita em homenagem ao desembarque do dia D.
Terrasse Rivière – Ainda no Juvevê, a incorporadora lançou o Terrasse Rivière, com 23 apartamentos de 3 quartos. Destes, 15 são unidades tipo com área privativa a partir de 119 m² e vagas para 2 ou 3 automóveis. Há ainda 3 apartamentos Garden disponíveis para venda. A unidade que fica no térreo tem 119 m² de área privativa, mais terraço exclusivo de 143 m². O Garden que fica no 2º andar tem 119 m² privativos, mais terraço de 97 m². Ambas as configurações têm vagas para até 2 automóveis.
Terrasse Riviere
O Terrasse Rivière conta ainda com 3 coberturas duplex a partir de 190 m², com área externa de até 53 m² e vagas para 4 automóveis. A área comum tem salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, espaço fitness, brinquedoteca, playground e mini quadra esportiva.
Segundo Cunha, o diferencial do empreendimento são os itens de acabamento de alto padrão: esquadrias com vidro laminado, automatização da persiana, tampos de mármores e cuba de sobrepor nos banheiros, spa na cobertura duplex, portas pintadas em branco. “Além disso, todos os apartamentos são face norte”, cita.
Terrasse Botanique – A três quadras do Jardim Botânico, o Terrasse Botanique, no Cristo Rei, tem 43 apartamentos de 3 quartos. São 39 unidades tipo, com área privativa a partir de 76 m², duas unidades Garden com área privativa de 77 m² (mais terraço privativo de até 42 m²) e duas coberturas duplex a partir de 120 m², com área externa a partir 20 m². Os apartamentos têm vagas para 1 ou 2 automóveis e opções com armário.
Terrasse Botanique
O empreendimento tem uma configuração especial da área de lazer, com itens distribuídos nos diferentes andares do prédio. Um dos salões de festas fica no térreo. O espaço fitness, a brinquedoteca, a mini quadra e o playground ficam no 2º andar. O ático (que fica no 14º andar) abriga salão de festas com churrasqueira, playground e espaço externo.
Terrasse Etóile – No Ahú, próximo ao novo Centro Judiciário de Curitiba e ao Museu Oscar Niemeyer, fica o Terrasse Etóile, edifício com 30 apartamentos com 3 quartos. Destes, 22 são unidades tipo com área privativa a partir de 110 m². Há ainda dois apartamentos Gardens disponíveis para venda a partir de 113 m² privativos (mais terraço privativo de até 15 m²) e 4 coberturas duplex a partir de 172 m² privativos e área externa de até 51 m². Os imóveis têm vagas para 2 ou 3 automóveis.
Terrasse Étoile
A área de lazer tem salão de festas com churrasqueira e salão de jogos, espaço fitness com área externa, brinquedoteca, playground e quadra esportiva. “O empreendimento está numa área predominantemente residencial e tem dois salões de festas, um na torre e outro na área externa, para atender jovens e adultos”, pontua Cunha.
O diretor da Terrasse Engenharia ressalta ainda que as áreas comuns de todos os empreendimentos serão entregues equipadas e decoradas. Os apartamentos terão itens de acabamento como tampo, louças e torneira de monocomando nos banheiros da suíte, infraestrutura de ar-condicionado na sala e em todos os quartos.
Crédito: Divulgação
Legenda Foto Destaque: Terrasse Créatif
Fonte: MEmilia Comunicação
